Marmariste Arsa Arazi

Blog > Marmariste Arsa Arazi

Yatırımcılar piyasaları profesyoneller gibi izliyorlar. Doğru yerde, zamanda yapılacak tercihller kazandırıyor. Gonenc Emlak Şirketi Marmariste arsa arazi yatırımı konusunda açıklamalarda bulunarak dikkat edilmesi gereken kurallara dikkat edilmesi gerektiğini belirtti.

Genel olarak tüm zamanların en iyi yatırım araçlarından birisi arazi yatırımıdır. Arsa, arazi satın alımlarında Marmaris emlak fiyatları iyi takip edilmelidir. Sizlere sunulan arsalardan yararlanarak geleceğinize yatırım yapmanız mümkündür..

Marmaris’in muhtelif bölgelerinden makul fiyatlı uygun arsa, arazi, tarla bulma şansınız vardır. Arazi alırken bazı önemli kurallara dikkat etmelisiniz. Yatırım amacıyla satın alacağınız arazinin imar durumu incelenmelidir.

Ayrıca, çevresinde orman, göl, dere, tarihi eser olup olmadığı, kadastro yoluna cephe bilgisi durumu, bağlı olduğu belediye fen işleri servisinden araştırılarak bilgi almak gereksinir..

Yatırıma yönelik satın almak istediğiniz arazinin metraj büyüklüğü, araziye ait kadastro yolunun varlığı mal sahibinden almış olduğunuz tapu fotokopisi ile Kadastro Müdürlüğü 'nden soruşturulmalıdır.

Gerekli bilgiler kontrol edilmeli, mevcut durumu öğrenilmelidir. Muğla Marmaris satılık daire arsa, arazi, tarla alınmadan önce dikkat etmeniz gereken, arsanın yada arazinin imar planı olup olmadığıdır. İmar planı üst ölçeklere uygun mudur, planında bulunan özel koşullar, sınırlamalar hakkında dikkat etmenizi öneriyoruz.

Mülk sahibiyle herhangi anlaşma yapılmadan önce, satın alacağınız arsayı,araziyi yerinde görmek gerekir. Tapu sicil Müdürlüğü 'nden araştıracağınız gayrimenkulün tapuda belirtilen özelliklerle mukayese ederek sorgulatmayı ihmal etmeyiniz. Özellikle dere ve göl kenarlarındaki sulak araziler konusunda özen göstermek gerekir.

Çünkü; su toplama havzası olma potansiyeli bulunan bu tip yerlerde, gelecekte de yapılaşma izni verilmesi mümkün olmayabilir.

Özellikle tarihi, kültürel dokusu olan, sit alanı kapsamındaki yerlerde, sel, deprem, heyelan benzeri doğal afetler riski taşıyan gayrimenkuller arazi yapısının olduğu bölgelerdeki arsalar yatırım için sakıncalıdır..

Aldığınız arazinin statüsünün belirlenmesi, değerleme çalışmasını kolaylaştırır. Sahiplik açısından, aldığınız arazi hisseli tapu konumundaysa, tüm hisse sahiplerinden onay için imza alınmasının şart olduğunu unutmayınız.

İlgili İmar Müdürlüğü ’nden araştırdığınız gibi,Tapu Sicil Müdürlüğü’nden de satışa mani olabilecek aleyhte şerh, ihtiyati tedbir, mahkeme kararı, olup olmadığı da kontrol edilmeli.

Yatırım amacıyla alacağınız arazinin üzerinde, ruhsatsız veya kaçak yapı bulunuyorsa bu konumdaki arazileri satın almaktan kaçınmanız menfaatinize uygundur. Satılık arazinin sahibinin kimliği kontrol edilmelidir.

Mümkün olursa vekâlet ile işlem yapmayı tercih etmemeye özenin. Hiçbir şart altında, yetkili olmayan üçüncü şahıslara, ödeme yapmayınız. Kaparo vermeniz gerekiyorsa, bankadan ödeme yapınız. Dekonta parsel pafta numaraları ile tanımlanan emlak için kaparo olduğunu yazdırın.

Kaparonun ne amaçla, hangi şartlar altında verildiği, iadesi, tazminat şartlarını belirten akit yapılması yasal haklarınızı aramak açısından elzemdir.

Marmaris satılık arazi hakkında tüm gereken bilgiler için destek alarak yatırımınızı doğru şekilde yapabilirsiniz.Firma sloganımız, Danışmak Kazandırır.

Resimleri büyütmek için lütfen birisinin üzerine tıklayınız.

Follow @twitterdev